Budowanie scoringu - gdy w przyszłości mamy zamiar wziąć mieszkanie na kredyt - powinno się zacząć możliwie, jak najwcześniej. To jego wartość pozwoli nam na uzyskanie korzystniejszych warunków kredytu mieszkaniowego.

Bank, zanim jeszcze rozpatrzy nasz wniosek kredytowy, sprawdzi ile wynosi ryzyko związane z udzieleniem nam pożyczki. Scoring ma mu odpowiedzieć na pytanie, czy jesteśmy w stanie ów kredyt spłacić. Kredyt na mieszkanie stanowią zazwyczaj bardzo wysokie kwoty, które spłaca się przez kilkadziesiąt lat. Same jego koszta przewyższają bardzo często sumę, o którą się ubiegaliśmy, co sprawia, że spłacamy więcej niż pożyczyliśmy. I to nawet dwa i pół raza więcej! Warto zatem bardzo intensywnie zastanowić się, czy wzięcie kredytu to najlepsze rozwiązanie dla nas.

Jeśli już podjęliśmy decyzję, bank sprawdzi nas w Biurze Informacji Kredytowej, tzw. BIK-u, gdzie przechowywane i udostępniane są dane o naszej historii kredytowej. W nim zawarte są informacje nie tylko o spłacie dawnych kredytów, ale i chwilówkach, a także SKOK-ach.

Ocena punktowa nie jest zależna tylko od informacji, jakie bank znajdzie w BIK-u. Każdy z nich posiada swoją indywidualną skalę, podług której ocenia ryzyko udzielenia kredytu swoim klientom i nie ma w żadnym przypadku obowiązku na udzieleniu im informacji, jakie kryteria bierze on pod uwagę.

Jeśli chcemy mieć pewność, że kredyt na mieszkanie otrzymamy w dobrych warunkach, to konieczne będzie również zadbanie o terminowe opłacanie poprzednich zobowiązań.