W jaki sposób zdobyć środki na zakup nowego mieszkania

Firma » Finanse

W jaki sposób zdobyć środki na zakup nowego mieszkania

2018-09-25

Zakup własnego mieszkania wiąże się z poważnymi wydatkami, nie jest jednak niemożliwy. Przyjrzyjmy się kilku możliwościom zdobycia środków na nieruchomość.

Metody finansowania mieszkania

Kupno nieruchomości to zwykle spory wydatek, jednak na takie zakupy nie decydujemy się często, a przygotowujemy się do nich długo. Ważny jest nie tylko wybór mieszkania w jak najlepszym standardzie, ale też jego lokalizacja i stan okolicznej infrastruktury. Wszystkie te czynniki wpływają w jakimś stopniu na cenę lokalu. Skąd zdobyć fundusze na taką inwestycję?

Literatura fachowa wyróżnia dwa główne źródła finansowania mieszkania czy innej nieruchomości – podczas zakupu możemy posłużyć się kapitałem własnym lub obcym. Zastanówmy się, w jaki sposób można pozyskać gotówkę lub pożyczkę na zakup własnego M.

Zamów artykuły sponsorowane na serwisie CentrumPR.pl w kilka minut, poprzez platformę Link Buildingu np.:

Przeczytaj również

Podstawowe informacje o CentrumPR.pl

Kupno mieszkania za gotówkę

Nieruchomości to najlepsza z możliwych inwestycji. Bez względu na jej charakter i położenie, ulokowany w niej kapitał z pewnością nie straci szybko na wartości. Nic więc dziwnego, że mieszkania i działki w wielu rodzinach należą do majątku przekazywanego z pokolenia na pokolenie. Niektórzy rodzice już po narodzinach dziecka zaczynają odkładać pieniądze właśnie na zakup mieszkania dla swojego potomstwa, by ułatwić mu start w dorosłość.

Zatem właśnie oszczędności są najlepszym źródłem gotówki na kupno mieszkania. Niestety, nie każda rodzina dysponuje wystarczającymi zasobami, a zebranie potrzebnej kwoty często oznacza wiele lat wyrzeczeń. Alternatywną i wiele szybszą metodą pozyskania środków na kupno nieruchomości jest całoroczna bądź sezonowa praca zagranicą. Wielu młodych ludzi decyduje się na spędzenie kilku lat na obczyźnie, by po powrocie do kraju natychmiast kupić własne mieszkanie.

Kredyt lub pożyczka na mieszkanie

Obecnie znacznie popularniejszą formą finansowania mieszkania jest kredyt hipoteczny lub inna pożyczka bankowa bądź od osoby prywatnej. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety, przy czym najważniejszą kwestią, jaką musimy brać pod uwagę, jest oczywiście koszt takiej inwestycji.

Najkorzystniejszym rozwiązaniem okazuje się kredyt hipoteczny, którego nabywcy mieszkania udziela bank. W celu uzyskania kredytu na mieszkanie trzeba jednak posiadać określonej wysokości wkład własny, a we wniosku kredytowym wskazać konkretne mieszkanie.

Zatem kredyt hipoteczny to dobry pomysł w sytuacji, gdy upatrzyłeś mieszkanie na jednym z nowych osiedli Gryf Development. Decydując się na taki sposób finansowania nowej nieruchomości możesz liczyć na najkorzystniejszy plan spłaty oraz odsetki niższe, niż np. w przypadku pożyczki bankowej.

Jeśli udało ci się uzbierać większą część gotówki potrzebnej do zakupu mieszkania, możesz skorzystać z pożyczki hipotecznej na niższą kwotę. Zaletą tego rozwiązania jest krótszy czas oczekiwania na decyzję banku, a zatem szybsze uzyskanie pieniędzy. Kłopotliwa natomiast okazuje się spłata – pożyczki są obciążone zwykle znacznie większym oprocentowaniem niż kredyty.

Kolejną możliwością jest uzyskanie pożyczki od osoby prywatnej. W takiej sytuacji zwykle nie musimy obawiać się dużych odsetek. Możliwe jest także umówienie najdogodniejszej formy spłaty. Problemem jest natomiast zwykle znalezienie osoby, która mogłaby użyczyć nam odpowiedniej ilości pieniędzy. Trzeba też brać pod uwagę, że taka pożyczka obciążona jest podatkiem od umów cywilno-prawnych.

Redakcja CentrumPR informuje, że artykuły, fotografie i komentarze publikowane są przez użytkowników "Serwisów skupionych w Grupie Kafito". Publikowane materiały i wypowiedzi są ich własnością i ich prywatnymi opiniami. Redakcja CentrumPR nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.