2025-09-05
Polski rynek mieszkaniowy w ostatnich latach zmienia się bardzo dynamicznie. Z badania „Nowe czy z drugiej ręki?”, przeprowadzonego w czerwcu przez portal Nieruchomosci-online.pl, wynika, że kupujący dzielą się niemal po równo – połowa rozważa zakup mieszkania nowego, a połowa używanego.

Coraz większa świadomość nabywców

Polski rynek mieszkaniowy w ostatnich latach zmienia się bardzo dynamicznie. Z badania „Nowe czy z drugiej ręki?”, przeprowadzonego w czerwcu przez portal Nieruchomosci-online.pl, wynika, że kupujący dzielą się niemal po równo – połowa rozważa zakup mieszkania nowego, a połowa używanego. Choć takie proporcje nie wskazują jednoznacznej przewagi któregoś z segmentów, pokazują coś istotniejszego: rosnącą świadomość nabywców. Coraz częściej decyzje zakupowe opierają się nie tylko na cenie czy lokalizacji, ale również na takich cechach jak funkcjonalność przestrzeni, nowoczesne rozwiązania czy możliwość urządzenia mieszkania według własnej wizji.

Nowe mieszkania jako odpowiedź na potrzeby

Osoby wybierające mieszkania z rynku pierwotnego podkreślają przede wszystkim wyższy standard techniczny i nowoczesność budynków. Ważna jest też swoboda aranżacji – możliwość urządzenia wnętrza od podstaw zgodnie z własnym stylem życia. Dla wielu kupujących jest to sposób na stworzenie przestrzeni, która odpowiada zarówno na obecne potrzeby, jak i te przyszłe, związane na przykład z pracą zdalną czy planami powiększenia rodziny. Zmieniające się realia, w tym popularyzacja pracy hybrydowej, sprawiają, że młodsze pokolenia oczekują od mieszkania więcej niż tylko „czterech ścian”. Nowe inwestycje coraz częściej oferują ergonomiczne układy pomieszczeń, wyższą energooszczędność i dostęp do inteligentnych technologii, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.

Górka Narodowa – dzielnica z przyszłością

Krakowska Górka Narodowa jest przykładem lokalizacji, która dobrze wpisuje się w te oczekiwania. W ostatnich latach dzielnica przeszła znaczące zmiany: powstała nowa linia tramwajowa, zapewniająca szybki dojazd do centrum, uruchomiono wygodny węzeł z północną obwodnicą, a modernizacja al. 29 Listopada poprawiła komunikację z innymi częściami miasta. Dzięki temu Górka Narodowa stała się jednym z najlepiej skomunikowanych rejonów Krakowa, a jednocześnie oferuje więcej przestrzeni i spokoju niż osiedla położone bliżej Starego Miasta. Dla kupujących liczą się nie tylko obecne udogodnienia, ale także perspektywa dalszego rozwoju, która zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości w tej okolicy.

Osiedle OZON – elastyczność i funkcjonalność

Na potencjał dzielnicy wpływa między innymi Osiedle OZON, realizowane od 2016 roku. Projekt obejmuje mieszkania w różnych metrażach – od niewielkich kawalerek po przestronne lokale rodzinne – co pozwala dopasować je do różnych etapów życia. Deweloper przekazuje mieszkania w standardzie deweloperskim, a dodatkowo oferuje opcję wykończenia „pod klucz” we współpracy z pracownią architektury wnętrz. Dzięki temu nabywcy, szczególnie ci kupujący pierwsze mieszkanie, mogą szybko i bezproblemowo się wprowadzić.

Komfort i bezpieczeństwo na co dzień

Komfort codziennego życia podnoszą też przemyślane rozwiązania urbanistyczne. Ergonomiczny układ budynków, infrastruktura dla rowerzystów, place zabaw i strefy zieleni sprzyjają zarówno wygodzie, jak i bezpieczeństwu. Ważnym elementem jest wyraźny podział ruchu pieszego i samochodowego. Z kolei dostęp do naturalnego światła i terenów zielonych, jak pokazują badania psychologii środowiskowej, korzystnie wpływa na samopoczucie mieszkańców, co zwiększa wartość użytkową całej inwestycji.

Nowe mieszkanie jako decyzja na lata

Rynek pierwotny nie zawsze wygrywa w statystykach, ale coraz częściej przekonuje argumentami. Decyzja o zakupie nowego mieszkania opiera się na realnych korzyściach: wyższym standardzie budynków, możliwości pełnej personalizacji, zastosowaniu nowoczesnych technologii czy niższych kosztach utrzymania w dłuższej perspektywie. Osiedle na Górce Narodowej jest przykładem inwestycji, która łączy te wszystkie elementy w spójną całość, odpowiadając na potrzeby dzisiejszych nabywców i wpisując się w długofalowe trendy rynku mieszkaniowego.

Nadesłał: Robert S.